江北，“新南京人”们落户安家的首选板块之一。江北的购房客群中，有相当一部分是年轻群体——
首套房的刚需一族，或是初次置换的改善人群。
对这部分购房人，蜗牛哥有两条购房提示：
1、买房时，千万不要忽略学区！
买房，一步到位很难；但要在三五年内再买、或者置换一套学区房，也并不容易。
2、未交付的新房，不划分学区！
因此，你需要关注的是小区附近规划的教育地块，以及周边已经建成的学校。毕竟，学区的划分是遵照就近原则。
接下来，江北学区房最强购房攻略来了！分板块，一一盘点江北公办名校。
科工、研创、科创（五桥）板块
目前，板块内已经建成招生的公办名校有2所。
1、游府西街小学浦口分校
位于五桥板块，由浦口区教育局与游府西街小学合作开办。
校园实景图：
学区划分地图：
该小学目前刚刚建成投入使用，2020年9月进行了第一批招生。
在官方划定的施教范围内，江山荟是唯一在售的新盘。
声明：所有未交付楼盘均不划分学区，新房学区在交付后才能最终敲定！
目前，江山荟还有少量房源在售，预计3月中下旬加推。项目精装交付，均价27980元/㎡，总价265万起。
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2、金陵中学浦口分校
金陵中学浦口分校分为小学部和初中部，是由浦口区和金陵中学在高新区合作开办的分校，2020年9月进行了第一批招生。
校园实景图：
学区划分地图：
新学校的办学质量到底如何？
蜗牛哥查阅了学校发布的成绩公告，在首届新生的第一次期中考试中，金陵中学浦口分校初中部取得超区均分30分、公办学校第二的成绩。
尽管只是第一次考试，蜗牛哥认为这所学校的教学班底是有一定水准的，想在江北购房，又有学区需求的朋友可以充分考虑。
不过，官方公布的施教范围内暂时没有在售或待售新房，二手房主要有中交锦兰荟、金地格林格林，均价在2.4-2.9w不等。
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中央商务区（核心区）
目前，板块内已经建成招生的公办名校只有1所——南京一中江北分校。
这是南京一中和江北新区合作创办的九年一贯制公办学校，目前招生四届。
校园实景图：
学区划分地图：
值得一提的是，南京一中江北分校目前在江北公办学校中属于妥妥的一线梯队。
蜗牛哥咨询了一中的老师，师资力量还是过硬的，很多老师都是本部过来的。成绩方面，目前才参加了一次中考，而且人数很少，参考性不大。几次区内统考成绩，跟明发一中互有胜负，水平相当。
一中已划定的招生范围，包括正荣润江城、润锦城、雅居乐滨江国际、保利西江月4个小区。
周边在售新盘有两个——江畔都会上城、启迪水木滨江，距离一中江北分校都只有一街之隔，楼盘位置标注在下图中：
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桥北板块
放眼整个江北区域，桥北板块的配套是相当成熟的，教育配套也是如此。
板块内有5所公办名校小学分校，3所名校初中分校，施教范围基本都是直接对应到具体小区的，点开下面两张图可查看详情！
桥北板块学区房购房攻略：
1、南京一中明发滨江分校，是整个江北区域数一数二的公立初中，施教范围为明发滨江新城，看中学校可直接购买该小区二手房。
2、琅琊路小学柳洲东路分校及二十九中柳洲东路分校对应的施教范围是北外滩水城，目前还有新房在售，毛坯均价2.1万元/㎡，对于自住刚需人群来说还是非常推荐购买的。
3、在桥北买房，如果目标是学区，记得一定要问清楚街区！因为有些学校的施教范围只包含某小区的特定街区，同一小区的不同街区，对应的学校可能不同。
最后说明，本文所盘点的学校，均为南京头部名校分校，不包含浦口区原有的老学校。
名校的集团化，是未来学校建设的大势所趋，这些名校分校也是年轻的父母在买房考虑学区时的首选。
江北，“新南京人”们落户安家的首选板块之一。江北的购房客群中，有相当一部分是年轻群体——首套房的刚需一族，或是初次置换的改善人群。对这部分购房人，蜗牛哥有两条购房提示：1、买房时，千万不要忽略学区！买...
2022-06-25 13:42:48
