作为一个物业管理行业研究者，我从业二十多年工作经验角度告诉你，一楼在使用过程中有以下五点不好：
第一，一楼特别容易招贼，也没有什么隐私可言，人走到门口都可能习惯性向窗内看一眼，阳台上的衣服想看啥就是啥，如忘拉窗帘，就更容易别人对上眼睛，所以一楼业主防偷窥措施一定要强，防盗意识也一定要强。
第二，如果一楼有花园的话，很容易受到高空抛物的影响。高空抛下来的，有可能是各种各样的东西，垃圾还是很最好的，如果是外墙砖或者阳台上的花盆，那可就令人担心了。
第三，也是最重要的，一定要记住的是，一楼的下水道特别容易堵塞，下水道的堵塞会造成污水反涌。反涌是什么意思？你想象一下你家的马桶，你的下水道地漏不断的涌出各种颜色污水，将你家的地面泡个一点不剩，那是什么样的一种感觉和体验？
我见过一楼木地板被化粪池污水泡过的业主。物业还代表开发商谈过赔付，可后来又出现了。第一次因为沉降不均管道堵塞，第二次因为商业无隔油池排放造成管道堵塞。
当然，如果这个房子有地下室，这种情况会少一些，因为地下室成了理论上的一楼。但仍容易因沉降不均或者楼上业主排水管里乱扔东西，造成管道堵塞，这是个不争的事实。
第四，一楼本身的阳光就少，随着园林的植物升高和增长，一楼的阳光就更少了，因此蚊虫很多，但作为大家公共的花园，你也不可能去将树木修剪的干干净净。
第五，一楼相较于其他楼层，要吵一些。原因很简单，谁回家都要路过你家门口，吵架的，聊天的，喝醉敲门的，电梯开门的，搬东西的，送外卖的都要路过一楼。
很多小区里有那种流浪猫，说没人养吧，它带个圈。说有人养吧，它天天在院子里乱窜，到了发情季节的时候，会在你家门口天天乱叫。一般人是绝对受不了的，但你总不可能跟猫打架吧！
综上所述，选房不建议选一楼。
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2025-06-06 20:05:31
