如今这房地产里啊,二手房好像卖起来可难了。到底是咋回事呢?
先说这市场的供需吧,有数据显示,这几年新楼盘一个接一个地冒出来,房子供应得多了,可买房的需求增长得慢。这一对比,二手房在竞争里就不占啥优势。
再说说买房人的心思,现在大家都想住高品质、设计新的新房,二手房要是装修旧了、设施老化了,大家就不太愿意要。就跟买手机似的,都想要最新款,谁愿意要那种用了几年的老款啊。
还有政策的影响也不小。好多调控政策出来后,买房门槛变高了,贷款也更难了,这给二手房交易带来不少麻烦。
另外呢,二手房价格经常不占优势。卖家可能把自己房子价估高了,买家可精明着呢,算性价比,价格谈不拢,交易就黄了。
但也不是说二手房就没市场了。有些买房预算不多的,看重地段和周边配套的,二手房还是不错的选择。
反正啊,二手房不好卖是好多原因凑一块造成的。只要市场能调得合理点,政策更准更有效,说不定二手房市场也能变好。
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