首先我们先来了解下，什么是公寓？
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之类的，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。通常公寓房的套型建筑面积与套型阳台面积之和在50平方米左右，不会像住宅房面积这么大。也不会像住宅一样房间区分很清楚，一般公寓是不通燃气的，生活十分不便。另外公寓房整层只有二到四台电梯，但整层会有十几二十户住户，居住人员复杂，私密性，安全性都会比较差。银行贷款也好商业一样，最多贷款5成，最多贷10年，利率上浮10%，并且无法使用公积金贷款。
公寓为商用性质，水、电、物业费均按商业算,土地使用年限一般40或50年,因为是商业性质所以不可以落户口，没有学区，小学不能借此报读学校。
公寓交纳的税费为4%，比住房要高。
公寓修建的位置一般都比较好，居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店住房费用底。公寓房的一般为投资出租房，或者不为落户囗的养老房。
公寓值不值得购买？只要了解了公寓性质后，分清利弊后，相信大家已有定论。最后告诉大家，购买公寓时:注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质；尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障；尽量选择商业圈成熟以及交通便利的地段，不仅便于出租还具有较大的升值空间。
一、恶意透支非法占有信用卡信用额度，恶意刷卡不还，相当于犯罪。二、信用卡TX所谓的TX是指利用非正常手段制造虚假交易将信用卡额度内资金以现金方式套取。信用卡TX也是违法行为，会影响个人信用记录。三、逾期还款还款超过银行规定最后还款期限，导致不良信用记录。逾期还款6次就无法向银行申请贷款、信用卡。四、
2025-06-07 01:21:35
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2025-06-06 23:59:13
没有这三点，就无法成为资本价值思维的开创者。如果这三点不完善，又怎么能获得融资呢？融资的基本条件是什么？我认为，融资的基本条件包括以下三点：·第一，人。一切都是人做的，创始人不行，一切都不行。什么样的人才真正具有价值呢？→首先，他们必须有超前的思维方式，能够想到别人想不到的东西，因为只有这样，才能从
2025-06-06 22:38:30
所谓小额信用贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为10万元以下，1000元以上。小额信用贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。借款人不需要提供担保。目前，不少家庭或是个人都喜欢选择小额信用贷款。那么申请小额信用贷款需要注意哪些事项呢
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P2P网贷行业火爆，也衍生出了不同类型、不同风险系数的P2P理财产品，让网贷投资者目不暇接，甚至有点丈二和尚摸不着后脑，不知道该如何选择，笔者根据投资标的的内容和性质做了一下分类，让投资人从更清晰的角度选择安全，适合自己的网贷理财产品。网贷理财产品分类：目前市场上，P2P理财产品主要分成五类产品：票
2025-06-06 20:58:30
专业的股票配资是指由具备相关证券从业资格、拥有专业投资管理经验、风险意识强、遵守法律法规等一系列条件的机构或个人，为投资者提供的股票杠杆交易服务。这种通常包括提供资金、交易平台、风险控制、交易指导等方面的支持和服务。专业的股票配资通常会提供较高的杠杆比例，使得投资者可以通过较少的资金参与更大的市场交
2025-06-06 20:05:31
