为什么楼房这么贵呢（大城市的房价为何这么贵）

一，越来越多的人相信高考能改变命运这句话。过去买房也能改命运和阶层。

高考和买房很像，高考还直接影响大城市房价的走势。高考和买大城市的房产越来越像过独木桥，千军万马，奋不顾身。

高考倾注12年的芳华，买大城市房产耗费你毕生精力和心血。

年轻人买不起大城房产是现实，高考扩招也成为房价上涨的动力更是现实。大学扩招和房地产涨价是同步进行的。大学生流向最多的地方，房价也必然会高涨不下。

知识不一定能改变命运，但没有知识一定不能改变命运。

这是第一批年轻人通过高考涌进大城市。高考扩招后就有更多的年轻人走进大城市。并想在大城市安家乐业，求发展。所以说高考直接推高大城市旁的房产价格。

二，高考没有改变命运的，就开始极力通过买大城市的房子改变自己的命运和阶层。不要较真，不一定绝对，但有一定的道理。买房实际上你买的根本不是住房。买的是房子未来的升值，买的房地产背后的教育配套资源，医疗资源，就业机会，工资水平，这些都是大城市才有的好资源。买的是土地，或说大说远一点买的是一座城市的好资源。

这也是大城市房价高的原因。稀缺的不是房子。是附加在房子上的特殊资源。

三，人口流入的城市，也是经济发达的地方。繁华之地，人口是城市未来发展的决定因素。有人口流入，城市才有发展。钱的流向和人口的流向是未来城市的发展方向，中国赚钱的机会在大城市更多。

四，农村，小城市楼房新奇观。人房分离。

先在大城市找工作，赚更多的钱，再买大城的房子。人在大城市，却没有自己的房子。

在农村，小城市先建房子或买房。然后去大城市赚钱养老家的房子，还房贷。

人房分离，实乃竞争所致。久而久之，大城市的房价难以下降。只有上升，人房分离将会继续下去，

因为大城市土地资源少，人口资源增多，买房越来越买不起，小城市也不会成为空房。

国家调控，不管收紧还是放松，都是常规操作，只要城市人增多。长远来看，大成市房价还是要涨的。

五，看到这里就不难理解大城市的房子为什么这么贵，因为有钱人都在这里。有能力的人都在这里。最好的资源在这里。人们为了这些资源涌向这里。最终导致房子越来越贵。

＇