新家为什么要改线（开发商设计的水电能用吗？）

开发商设计的水电能用吗？不是误导，是过来人总结的经验

水电路装修可以说是装修过程中的最基础的一项了，如果水电路没有设计好的话，入住后麻烦不说，还会影响正常生活，所以在装修水电路这一环节时，都会特别的小心谨慎。

通常在开发商建筑房屋的时候会留下一些水电路，多数人的第一选择都是开发商预留的东西不靠谱，要花钱自己装新的或进行改造。

但在改造水电路时，从来没有人想过为什么要拆掉重新安装，难道开发商设计的水电不能用吗？带着这一疑问，看完以下几点分析，答案就在眼前。

一、为什么新房到手要改水电路？

1.水路方面

有的开发商在建筑房屋的时候，只是能保证通水通电，质量不敢恭维，开发商也只在意是否能用，不管质量好坏，所以使用寿命极其有限。

但是水管看中的就是使用寿命，不可能每用几年就挖管道换新的，几年之后，问题可能就会出现。

就算管道质量没有问题，那开发商的防水做的也可能稀里糊涂，入住后没几天，就经常出现漏水的现象，所以为了以后生活过的安逸，不用三天两头找工人维修，一定要把防水做好，最后就是在设计水电路时要注重美观性和隐蔽性。

2.电路方面

通常情况电路的质量没有太大问题，想要入住可以不改，但几乎所有开发商预留的插座数量都不够用，按正常家庭的生活方式，一般来说卫生间至少要4个插座，厨房最少也需要5个，所以为了后期方便使用还是改造电路。

但还有一点开发商不会考虑就是室内插座开关的分布，而且为了调整好水电位置方便立即投入使用，用的插座开关的材料质量都一般。

二、开发商做的水电能用吗?

一方面，在国家标准中建筑水电的要求标准非常高，而且验收也很严格。所以开发商所设计的水电路，不管是从工艺上看还是从质量上看，一定都符合国标标准，有些知名开发商所做的水电路，甚至比自己找工人改的还要好。

很多时候把开发商做的水电路拆除后，自己找工人买材料更换，可能买到劣质产品，或者遇到不靠谱的工人，换完之后还不如之前的。

另一方面，开发商做的水电路走向和位置基本合理，只是数量不够不能满足人们需求，正常生活中使用的家电较多，水电路少会导致配电箱的压力过大，存在安全隐患。

其实在不变动开发商原有的水电路位置，只在这个的基础上增加数量，就可以满足生活中的使用需求，而且不拆改使施工难度降低不少，可以尽快完成工期，节省时间。

通常工人建议的“改水电”，不是把水电路都换了，也是开发商所设计的水电路基础上，进行小规模的改动，从而达到理想状态。

三、哪些情况需要把开发商的水电全部拆掉重装

1.二次装修

如果是买的二手房或居住一段时间的房子，对房屋进行二次装修，那水电埋在地下的时间肯定不短，已经老化或不满足现在的国家标准，那就需要全部拆了重装升级。

2.不靠谱的开发商

有些新房的开发商听着就不靠谱，像一些村证房或野路子开发商，这样的新房里面的水电质量，就不太让人放心。在装修时，需要仔仔细细地检查里面的水电，一旦发现有质量不达标的，全屋马上进行更换，水电管路可不是小毛病，马虎不得。

3.大规模改造

对原有的户型格局不满，需要对房子户型进行大规模拆改，那原有的水电也就无法满足更换户型的要求，这种情况水电路就需要拆了重新设计。若是将多个房间合并成一个房间，这种户型改造还可以继续使用以前的水电管路。

若是将房间变多，像原本是一室变为两室三室，水电路的布局自然就不同，需要多几个回路，继续使用原来的容易导致过载，这种户型改造就需要将以前的拆了重新设计新的。

总结：

大部分人在重装水电路时几乎都没有考虑过以上这些问题，改水电不是听了工人建议就是跟风，觉得别人改了自己就应该改。相信看了以上分析，大家心中也清楚开发商设计的水电能不能用，不是误导，而是事实如此，也没有必要花这份钱，再买房一定坚持用开发商设计的水电。