了解装修预算需要注意的几点知识
装修预算主要是由装饰公司前期制定的预算,是根据你房子装修的项目以及人工费用所出示的详细报表。在此我们总结了一些装修报价的相关知识,希望对准备装修的业主朋友们有所帮助。
一.首先要考虑低碳环保
1、单项价格中低于成本价格的装饰公司就是玩猫腻的公司;原因很简单,就是不想做赔钱的买卖。
2、故意疏漏一些项目的装饰公司就是玩猫腻的公司,则目的是降低成本总价来欺骗业主朋友。
3、数量不准确,故意少报成本价格的装饰公司也是玩猫腻的公司,则目的就是以降低成本的总价位的方式迷惑客户。
4、项目的报价不讲“独立”,材料和施工工艺说明不详的装饰公司也是玩猫腻的公司,其目就是为以后增加项目留下“伏笔”。一句话,装饰公司与业主签订订单才是硬道理,企业才得以生存。为了达到误导和诱导业主消费的目的,不少缺乏社会公德的装饰公司宁可不择手段。
二.装修报价不要图便宜
1、在超市购物人们往往都会对同类商品作一个价格比较,再决定购买哪个牌子的。装修也不例外,其数额较大,工艺复杂,项目繁多,材料多样,风格不一,使得各种装修报价千变万化,很多人也喜欢比来比去。
2、不同装修公司出的装修报价单中的装修项目、装修数量、装修单价、装修材料、装修工艺说明、总价都是不一样的,往往不同的装修报价单格式不统一、装修数量会有差距、装修材料也会不同、装修单项报价有高有低、装修备注说明也不一样,这让很多不了解专业知识的业主无从比较。如果单纯的从总价上来比较,选择总价最低的装修公司,上当受骗的可能性非常大,因为很多装修公司为了拉客户会故意压低报价,等到开工后再以各种说法抬高价格,或者为客户提供劣质的装修材料。
3、还有些业主做法也很不切实际,装修自己设计,自己买装修材料,把家装分成许多小块,哪家装修公司报的单项便宜就让哪家装修公司做。结果百花齐放,自己费心劳神不说,花了几个月的时间,结果,实际的花费远远超过了当初的装修预算,浪费了一大笔钱财,最后把自己的家整得一塌糊涂,还找不到谁的责任。
4、装修工程是一项完整的系统工程,不是谁都可以担当总指挥的。否则还要什么设计师、预算师,技术工呢?要想省钱、省心、省力一定找对行家提供服务。
5、当然,装修价格要比较,无论装修报价单上怎么变化,但万变不离其中,核算实际成本与利润是最主要的。
三.对装修施工报价影响最大的几方面
1、墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
2、顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
3、门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
4、厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围。
5、防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
6、地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
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