随着国家政策的普及，越来越多的新房都开始“精装交付”。

相比毛坯房，精装房因为自带基础装修，受到了一部分图省心的业主的喜爱。但也是由于它自带装修，一些追求个性化的业主对此也颇有不满。

今天我们就来好好探讨一番，精装房到底有哪些优势，它的缺点又有哪些？

一、什么是精装房？

简单来说，精装房就是开发商在房屋毛坯完成后，再进行装修装饰到一定程度后推向市场的房产。

按照装修程度不同，一般可分为简单精装和精良精装：

简单精装：地面硬化、墙体粉刷、门窗安装、基础水电安装、基础家具配备等

精良精装：地板、瓷砖、墙面装饰、智能化设备、精细家具、灯具等完善配备

相比毛坯房，精装房最大的优势就是“即买即住”，业主可以直接使用已完成的水电设备，无需重复装修，直接入住是精装房的最大卖点。

二、精装房的优势

1. 省心省力

对于那些没有装修经验，或者没有太多时间精力去投入装修的购房者来说，选择精装房可以省去装修的麻烦。

2. 装修风格统一美观

精装房的装修风格由开发商负责，具有统一美观的特点。

相比业主自己装修，开发商有专业设计团队针对户型风格打造，会更注重整体搭配。

3. 质量保证和更低造价

精装房可以方便地控制装修质量及造价。通过集成加工，有利于保障施工质量，相较于自己装修，成本可能会更低。

三、精装房的劣势

1. 装修质量不透明

因为装修过程是开发商完成的，买家无法知道装修材料和工艺是否符合期待。

并且开发商为了项目进度，装修质量可能不及业主自主装修。

2. 个性化需求无法满足

精装房的装修风格和布局往往是统一的，很难满足特定的个性化需求。

3. 价格较高

相比毛坯房，精装房售价会高出约15%-25%，装修费用也完全由业主承担。

所以，精装房和毛坯房怎么选？

精装房的选择，取决于个人的需求和考量。

对于一些追求方便、省心、快捷的人来说，精装房无疑是一个好选择。

但对于有特定装修需求、或者对装修质量有较高要求的人来说，选择毛坯房自己动手装修可能会更符合他们的期待。

在购房时，消费者应该根据自己的实际需求进行权衡，做出最适合自己的选择。