购房者普遍喜欢南北通透户型,但在实际设计中受各种因素的影响,能做到真正南北通透的仍是少数。在这样的情况下,不少销售就会介绍说纯南向户型是和南北通透相似的好户型,朝向真的是判定户型优劣的唯一标准吗?其实还有很多因素决定户型居住的舒适度。
所谓全南户型又叫朝阳户型,即客厅卧室的窗口朝向都是南面。众所周知,南向向阳,这样房子的采光一流。而且全南户型一般都是中间户型,它们往往比较周正,整体利用率高。但由于一侧开窗,通风相对较差。那么从哪些方面考量南向户型、趋利避害就是本文的重点。
户型一:

优点:
1、 厨房阳台较大便于通风和储物;
2、 入户处凸起,预留了鞋柜的位置;
3、 主卧外阳台面积比较大,有足够的活动空间,一定程度弥补了客厅作为休闲活动区舒适性不足的缺点,做个儿童玩具房什么的,很实用;
缺点:
1、 客厅为“L”型窗,且窗口极小,采光较差。及时卧室门常开免不了室内阴暗;
2、 卫生间和厨房相邻,位置尴尬,尤其是夜晚上厕所需要从卧室穿过客厅绕过餐桌,非常不便;
3、 主次卧和书房三房门对开,挤在一起影响私密性。
户型二:

和上面的户型相比,这个户型的设计相对就合理一些:
1、 该户型入户玄关,私密性好,而且玄关处可做鞋柜和大衣柜,冬天出门进门,更换外套什么的很方便;
2、 餐厅设计合理,不影响其他区功能使用,宽敞舒服;
3、 面宽大,几个功能区都朝南,采光通风优秀,书房可做两面采光;
4、 厨房位于角落,客厅卧室少了油烟的干扰。
缺点:
1、厨房比较狭窄,只能容纳一个人操作,多人一起下厨的时候略显拥挤;
2、次卧和书房开在客厅,私密性较差。
户型三:

这套户型的优势在于它属于边角户型,享受南向和西向双向采光,
1、 动静分区合理,私密性好,这点在南向户型中很难做到;
2、 卧室和客厅均朝南,采光面大;
3、 卧室双飘窗设计,有很大的可发挥性。
缺点:
1、 整体分布朝西,夏天西晒严重,室内温度高,不过也有购房者认为反正是不是西向都要开空调,采光理想就好,见仁见智喽;
2、 卫生间窗口开在厨房的阳台,如果串味什么的,估计通风会比较头痛。
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