维修基金一般是业主交房前就缴纳的，如果缴纳完后，小区房屋出现问题是可以动用维修基金的。那么，小区哪些情况用维修基金？
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修缮工程。 房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等。公共部分是指室外墙、走廊、楼梯间、走廊等。公共设施和设备 指业主共同拥有和使用的水管及设备、配电电缆及设备、电梯等公共设施设备。
此基金一般用于较大事故中的维修或更新设备，因此会影响到房子的价值；由于启动需要根据三分之二原则，也就是面积以及人数都应超过六成的同意才可以，这样容易引起居民间的金钱纠纷，损害其它业主权益；再次缴纳费用难度较高。
房屋维修基金使用年限有限制，在房屋保修期内，房屋维修基金是不能使用的，这期间维修责任归开发商，属于开发商的责任。根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
子母门标准尺寸有什么？什么是子母门？安装优缺点解析装修选建材也是一项不容小觑的工程，相信现在很多初次装家的业主在进入建材市场选门时都会遇到子母门这种款式，但是听着也是一脸懵，其实大部分 家里安装子母门的情况都相对较少，在整体家装中门的选择既是保证安全同时也起到一定的美观作用，那么现在建材市场中现在经
2025-05-25 07:13:12
两个同事家里装修，正聊着打柜子的事情。都说自家柜子用的生态板，价格一比较，差了一大截。人家打一个柜子的钱都能够给他们家打两个了。花钱少的那位同事正沾沾自喜，庆幸自己多找了几家板材商报价，总算没有被坑，而花了贵价钱的那位同事脸上有点不开心。同事A：你家柜子打完之后通风几天才能住进去啊？同事B：商家没说
2025-05-25 06:58:31
俗话说三分涂料七分施工，在涂料施工中难免会出现各种问题，影响施工进度。现在就涂料在施工中最容易出现的一些弊病及预防与处理措施做以下分析1、遮盖力差：正常施工两遍仍可见墙面基底的颜色或整体颜色不均匀处理：使用与面漆颜色相近但稍浅的中间漆或底漆；适当增加面漆涂刷层数；控制稀释比例（严格按照产品标准要求兑
2025-05-25 06:00:59
自古以来，就有关于睡觉朝向的说法——“睡觉时不能脚朝西，头朝东”，究竟这种说法有道理吗？睡错方向真的会影响睡眠吗？下面，我先带大家来看看网上这种说法的几大由来：太阳东升西落太阳从东边升起，西边落下，古人的房屋为了便于采光，会选择南北朝向，而如果睡觉朝南北，阳光会更自然照在脸上，开启活力满满的一天。寓
2025-05-25 05:29:19
柏工与大家说，瓷砖铺贴一直装修市场价格最为混乱的地方，有报价40元一平米的，也有报价80元一平米的。如此悬殊的报价，即有因工艺不同造成报价不同的原因，也有市场不透明人为加价的因素。为了让大家明明白白搞装修，柏工今天特意为大家准备了一些瓷砖铺贴的相关资料，供大家了解。瓷砖铺贴常见的铺贴方法有：常规铺贴
2025-05-25 05:29:17
在电路系统设计中，总是离不开电源芯片的使用，林林总总的电源芯片非常多，比如传统的线性稳压器7805、低压差线性稳压器(LDO)、开关型降压稳压器(Buck DCDC)等，那么它们到底有什么区别呢？Excelpoint世健的工程师Wolfe Yu在此对各种降压型稳压芯片的原理进行了科普。降压型稳压芯片
2025-05-25 05:17:53
