很多人之所以会买顶楼的房子，主要是看上了楼顶那片露台，但不少懂行的人直接说“不建议买！”这是因为什么呢？

虽说阳台家家有，但露台可不常有，所以不少有闲情逸趣的人在买房时，会专门挑带露台的房子，但一般有露台的房子，要么是别墅，要么就是普通高层顶楼！

那么为什么不建议买带露台的房子呢？主要有以下几个原因：

漏水问题

你住在顶楼就会面临着漏水等风险，毕竟顶楼饱受风吹雨淋，倘若防水工作没做好，你就可以看到你家洁白的楼顶出现点点霉斑，到时候刷房顶再去顶楼做防水，这可不是一笔小数目！你可要想清楚才行啊~

保温性差

顶楼的房子还有一个致命的问题就是不保温，从而造成冬冷夏热，即使你在房顶铺上保温层，但经过暴晒什么的也失去了它的作用，而且墙体四周也保温效果也不佳，所以呢~即使顶楼带有露台也不最好要慎重考虑。

用处小

由于现在城市管理对于烧烤的地点有所限制，所以不少人选择带露台的房子也有着方面原因，可以随时来一场BBQ，再呼朋引伴来玩耍会，确实很惬意和洒脱！

但一般人们也就在夏天的时候来点烧烤，关键你也不常吃，所以仅考虑用露台烧烤确实有不太现实！

后续资金多

那又有人说了，我想打造一个专属自己的花园还不行吗？行啊！当然行，在露台上种上自己喜欢的花草，每天看着它们心里就别提多开心了~再放上休闲桌椅、吊床秋千啥的简直不要太爽！

这样想想确实不错！我都忍不住要住你家了~但在打造这个专属花园的时候，会面临很多问题，比如：买家具、买花草盆栽啥的，再装修装修地面啥的，布景可能也得需要，毕竟你要的就是那个氛围感嘛！ 这一套下来没个几万别想做好。

以后升值空间不大

这种顶楼虽然带有露台，但它毕竟是顶楼，一些现实的问题摆在这，出行不便，每次等个电梯得半天，尤其是遇到早高峰，没有十几二十分钟你别想坐上电梯，对电梯的依赖性太强！

而且倘若发生火灾，逃生的话就有些困难，不能坐电梯只能一楼一楼的往下跑，关键的是，可能你选的楼层太高，消防云梯都不一定能够到，你困在家中都不好施救！

就凭这两点，它以后的升值空间都不会太大，反而因为是顶楼价格还会往下降呢~