大概的意思就是开发商特别喜欢在年底交房，并且一一列举出了N多个年底交房的好处，比如，本来是质量不好的园林景观，可以把责任甩给季节变化的原因。评论区像是发现了开发商的神秘套路一样，一大帮人鼓掌。
我想说的是，不管是年初、年中还是年底交房，跟这些所谓的套路没有半毛钱关系。
首先我们要知道，一个项目的交付批次和交付时间，由建设单位从报建和项目管理层面来考虑，由建设单位来主导。
既然由建设单位来主导，肯定是出于对自己有利的方面来考虑。
第1. 高层建筑的建设周期一般为15-20个月。再加上春节的必要停工时间和一些其他风险，基本上也要延期到2年，刚好差不多是年底。
第2. 俗话说金九银十，大多数房企，在制定开发计划的时候，必须要考虑一个因素，如果不能在年底前3个月开盘，基本上今年的回款指标是很难保证能够完成的，高层建筑的预售节点一般是主体结构的1/4，预售前的施工工期，大概需要4个月时间，所以开工的时间，大部分集中在年初，所以也就导致了大部分房企是年底交房。
第3. 如果进度滞后，施工单位配合度较差，可以通过年底交房，让业主两个月装修完成以后，可以开开心心过年这样的一个理由，来要求施工单位积极推进项目进度。
第4. 房企需要交付以后才能进行结转，来计算利润、成本之类的，所以为了一份好看的财务报表，一般也会要求年底前交付。
第5. 在建设周期为15-20个月的背景下，为了避免因为各种因素延期交付，所以商品房预售合同中的交付时间一般是2年半到3年时间，如果开发计划中的竣工时间是年初，一般也会把交付时间放到年底。
在家庭装修中，墙面的阳角位置是个比较脆弱的地方，如果保护做得不得当的话，后面阳角稍被磕碰下，就会导致装修好的房子出现破损，进而使得整个房子的装修都变得破旧起来！因此房子装修想要保持新净，做好阳角的保护就显得极其重要了！而阳角的保护工作，都有哪些办法呢？下面我来介绍一下阳角保护的做法，各位可以参考一下
2025-05-31 15:37:48
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2025-05-31 14:51:15
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2025-05-31 14:50:55
腊梅与梅花都是中华文化中深受人们喜爱的花卉。虽然它们都属于梅花科，但是腊梅和梅花之间有几个显著的区别。在中国文化中，这两种花卉都有着自己独特的地位，所以了解它们之间的差异非常有意义。 腊梅和梅花外观区别 腊梅和梅花最大的区别是它们的外观。首先，腊梅的花朵通常比梅花更小，而且它们的花瓣会密集
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猫咪不爱吃饭是让许多宠物主人感到困扰的问题，猫咪不爱吃饭的5个原因，90%的宠主都中招了！一、猫咪不爱吃饭的原因1、环境变化环境变化也可能导致猫咪食欲不振。例如，猫咪在搬家或家庭成员发生变化时可能会感到不安，从而影响其食欲。此外，如果猫咪在用餐时受到干扰，如家中其他宠物或噪音干扰，也会影响其食欲。2
2025-05-31 14:36:53
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2025-05-31 14:29:17
