为什么要土地确权？土地确权以后要做什么？

近年来,随着农村土地制度改革的深入推进,农村宅基地确权工作也在全国范围内有序开展。

通过宅基地确权登记发证,不仅能够明确农民的合法权益,还为他们带来诸多实际利益。

那么,农村宅基地确权具体意味着什么?农民在此过程中需要注意哪些事项?让我们一起来了解一下。

【宅基地确权的意义】

1. 依法确认权属,维护农民权益

通过宅基地确权登记发证,政府可以依法确认农民的宅基地使用权,明确其界线、面积等基本信息,为农民的合法权益提供有力保障。这对于依法保护农民宅基地用益物权,落实征地搬迁、补偿安置等具有重要意义。

2. 增加财产性收益,促进农民富裕

宅基地确权后,农民可以依法开展抵押、担保等经济行为,增加财产性收益。这不仅有助于完善农村集体土地产权制度,也是实现农民住房抵押、担保等行为的重要保障,有利于农民财富的积累。

3. 化解矛盾,维护社会和谐

宅基地确权有助于依法调处土地权属纠纷,有效化解农村社会矛盾,切实维护农村社会的和谐稳定。这为乡村振兴战略的顺利实施奠定了重要基础。

【宅基地确权的具体操作】

根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)的规定,对于没有权属来源证明的集体建设用地,应当查明其历史使用情况和现状。只要认定其为合法使用,村委会就可以出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)政府审核后,报县级政府审批,最终完成确权登记发证。

这一过程中,农民需要配合相关部门的调查,如实提供宅基地的使用情况。同时,在公告期间,如果邻居或其他相关方对宅基地的权属提出异议,农民也要积极配合调解,妥善解决纠纷。

【结语】

总的来说,农村宅基地确权不仅有利于明确农民的合法权益,也为他们带来了诸多实际利益。农民朋友们,在这一过程中,一定要主动配合相关部门的工作,依法维护自身权益。相信通过大家的共同努力,农村社会必将更加和谐稳定,农民的生活也必将越来越富裕。