我们先来看一下什么是定金：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
通俗的讲，定金就是担保的一种形式，担保债务的如实履行。
事实上，购房定金能不能要回来主要是要看该情况符不符合退还定金的条件，只有符合了法定或者是约定的退还定金的条件，购房定金才有可能被退还。而在有的情况下，若购房者后悔不想买房了，此时不存在法定的退还定金理由，那么定金一般就不会给退还。
那么，只要是交了定金，都不可能退了吗？其实也不是，如果开发商方面存在过错的导致购房合同无法履行的，购房者可以要求退还定金，并且是双倍退还。那么，存在哪些情况的可以要求双倍返还定金呢？
1.根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。所以，如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。
2.如果开发商存在欺诈等行为，那么在这种情况下，购房者可以要求退还购房定金。
3.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。所以，当发生了不可抗力导致购房者无力支付房款的，那么也可以要求退回定金。
卫生间，这个小小的空间却承载着我们日常生活中的重要功能。而卫生间的吊顶，不仅起着装饰作用，还能保护顶部设施，提升整个空间的舒适度。那么，卫生间吊顶用什么材料好呢？首先，铝扣板是一种常见且备受青睐的选择。它具有防潮、防火、耐腐蚀的特性，非常适合卫生间这种潮湿的环境。铝扣板的表面通常经过特殊处理，易于清
2025-05-09 19:54:19
1、高层房子上下班高峰等电梯非常浪费时间。住在40层高楼上下班高峰至少要等20分钟，还有可能第一轮坐不上要等第二轮，非常浪费时间。2、高层房子电梯故障或停电。电梯故障的时候爬楼梯比较费人。遇到靠谱的物业还好，最多一天就解决了。遇到不靠谱还要业主筹钱修电梯，总不可能天天爬楼梯。3、高层房子风险系数非常
2025-05-09 19:10:36
现在原石的玩友越来越多。小编也从玩雕刻打磨过的和田玉，蜜蜡等。到现在喜欢玩籽料，原皮，以及好看的石头。小编大概已达到返璞归真的境界了吧。那么有个问题来了。我们玩的原石，奇石需要重新打磨抛光吗。我们打磨抛光后的原石，虽然更漂亮，更具有欣赏状态。但是它还有收藏价值吗。下面我们来看下资深的玩友们是如何讲得
2025-05-09 18:50:48
瓷砖美缝剂和填缝剂在家庭装修中扮演着至关重要的角色，它们不仅影响着家居的美观度，还关乎着耐用性和健康性。了解这两种材料的区别及各自的优缺点，有助于选择更适合自己的产品。成分与基本功能瓷砖美缝剂和填缝剂虽然都用于填充瓷砖缝隙，但它们的成分和主要功能有所不同。填缝剂一般由白水泥及微量聚合物混合颜料组成，
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世上没有绝对的好坏，家具也是如此，年轻人比较喜欢舒适，偏爱软体，年纪大了注重品质性价比，偏爱实木古典红木家具现代软体实木家具的原材料种类繁多，有珍贵的国标红木，也有稀有的各种实木材料，价格天差地别，有上亿的红木沙发，也有几千块一套质量不错的实木沙发价值1.98亿海南黄花梨《盛世宝鼎》沙发实木家具有着
2025-05-09 18:32:11
电线着火时漏保不一定会跳闸，首先我们要知道漏保的工作原理。漏保全称漏电保护器/漏电开关，它的工作原理是在漏保下接的电器或者线路在发生漏电或者短接以及对人身有触电危及人身能迅速切断的一个保护开关，具有过载或者短路保护功能。而且市场上的漏电保护开关有好几种类别，分以下几种：（1）只具有漏电保护断电功能，
2025-05-09 18:17:25
