一、如果双方虽约定的是意向金，但同时又约定：给付意向金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还意向金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还意向金的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条的规定：实际是具有定金的性质，给付意向金的一方不履行约定的，无权要求返还。
二、如果不符合上述情形的，则该意向金不具有定金性质，给付方可以要求退还。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。
买房子是一件大事，所以很多情况下，在买家看好房子时，中介或者卖家都会要求签一份定金合同，有的是单独签定金合同，有的是和买卖合同签在一份合同中，这样签订的定金合同有什么区别？以及签订定金合同所产生的法律后果等，今天我们就来一起看看。定金合同，定金二字要写正确，不是订，这是订立的意思。以前，定金规则规定
2025-05-12 15:35:30
一般情况下，我个人是不建议买公寓的，如果真的想买，公寓里面只有30%的公寓有价值。首先，我们先分析一下市面上比较普遍的四种公寓类型（实际不止三种，我们选比较值得购买的来解析）。目前市面上的公寓大致分为四类：第一类公寓、住宅型公寓，这类公寓是在住宅用地上建设的，它的性质就是住宅，你有没有在一些地方看到
2025-05-12 15:24:07
李总申请了一笔二百多万的房产抵押贷款，资料都提交完了，贷款经理却让他提供三方账户，说是收贷款资金用。李总就纳闷了，他自己申请的贷款，为什么要发放到别人的账户里，他怀疑是违规放贷。李总到底是不是遇到了违规放贷呢？李总申请的房产抵押贷款额度是200万，那么由此推断，李总申请的房产抵押经营贷款。你问我为什
2025-05-12 15:13:15
其实铁锅粘锅，很有可能是锅没买好，再加使用技巧没学会。你买的新锅不好用？还经常生锈？铁锅容易生锈，除了因为它的化学性质活泼以外，同时与外界条件也有很大的关系。水分是使铁容易生锈的条件之一，铁锅在潮湿有氧的环境下容易生锈，当空气中的氧气一旦溶解在水里，就会使铁生锈。其实从另一个角度来说，生锈的铁锅才是
2025-05-12 13:37:40
木门怎么选？一套房子里面，门的重要性不言而喻。例如：大门、卧室、书房、厨房、卫生间，到处都需要安装门。现在装修基本上以木门为主，除了卫生间、厨房，一些特殊区域会安装玻璃门，其它功能区基本上都是木门。我们在选择木门的时候，不仅要考虑材质、样式、颜色、质量等方面，还得考虑价格！为了能够买一扇心仪的木门，
2025-05-12 13:16:23
导读睡眠被认为是人类和动物为了恢复体力和精力而必不可少的一种休息方式。但是，你是否知道，有些植物也需要睡眠？是的，就像我们一样，植物也有一种被科学家称为“睡眠运动”的现象。“睡觉”的合欢树如果你仔细观察，你会发现有些植物的叶子和花朵在白天开放，而在夜晚闭合。这种现象最早被观察到的植物之一就是合欢树。
2025-05-12 13:15:54
